קטגוריה: לבית ולגינה

אנו שומעים רבות בשנים האחרונות על קבוצות רכישה ושהדבר משתלם לכל מי שרוצה לקנות דירה. כאן נכתוב על ליווי קבוצות רכישה -כמה מסוכן לעסוק עם קבוצות רכישה?

מהי קבוצת רכישה?

מדובר בקבוצות רכישה של נדל"ן, אנשים המתקבצים ביחד כל זאת בכדי לבנות מבנים למגורים, כאשר המטרה העיקרית היא לחסוך בעלויות, ואפילו קיימת אפשרות לבחור את השכנים.

קבוצות רכישה יכולות להתנהל בדרך עצמאית או בעזרת חברות המנהלות ומארגנות את כלל השלבים הקשורים הן לרכישה והן לבנייה. קבוצות אלה יכולות לאפשר לחברי הקבוצה להוריד את העליות של פערי תיווך.

לשם מה צריך ליווי קבוצות רכישה?

כבר שמענו על מקרים של אנשים שאיבדו את כל כספם בשל השתלבותם בקבוצות רכישה, לכן כה חשוב שעו"ד מומחה בתחום ילווה אותם לאורך כל הדרך, משרד עורכי דין בו קיימת מחלקה המתמחה בנושא זה.

מדוע כה חשוב להיעזר בעו"ד?

מצנר גולדשטיין עורכי דין מציעים ליווי צמוד, כאשר הם מכירים היטב את כלל ההיבטים בתחום המשפט, זאת עוד בשלבים בהם בוחנים את הקרקע, לאחר מכן מגיעה הרכישה.

החשיבות של עו״ד קבוצות רכישה, נוגעת להסכמים, כאן הכוונה היא אל מי שרכש את הזכויות, בינם לבין עצמם, הליווי כולל את הליכי התכנון, יצירת קשר עם קבלנים, עד לשלב הסופי של רישום הנכס המשותף.

 אין דבר חשוב יותר מליצור קשר עם עו"ד, להתייעץ עמו כבר בעת תחילתו של הליך זה.

האם קיים סיכון?

אכן קיים סיכון, במיוחד לאור העובדה שחברי הקבוצה אינם מודעים לסיכונים ואינם בקיאים בנושא, לעיתים זה יכול להסתיים לא טוב.

לכן כה חשוב להיעזר בעו"ד מקצועי המכיר את כלל ההליכים, אם קיים סיכון הוא יידע אתכם ויטפל בבעיה.

ברחשים הם מעין חרקים מעופפים זעירים במיוחד המתעופפים ללא הפסקה בגינה ויכולים להגיע גם לתוך הבית. הם מהווים מטרד לא קטן, בעיקר בשל העובדה שהם מציקים ומטרידים את מנוחתנו. נחיתה שלהם על היד שלנו למשל תגרום לנו להתגרד. הם יטרידו את מנוחתנו בשינה, כאשר נשב לראות טלוויזיה או אפילו יפריעו לנו לאכול. לכן חשוב להיפתר מהברחשים הללו ולבצע את הריסוס בצורה אפקטיבית ואיכותית. לשם כך תצטרכו מדביר מקצועי ומנוסה.

מדוע הברחשים נמשכים לביתנו?

הברחשים נמשכים למקורות מים. לכן אם בסביבתכם יש הצטברות של שלוליות מהגשם, צינור שהתפוצץ או אפילו אם שטפתם את הגינה או הרכב והשארתם שלוליות של מים זו יכולה להיות סיבה מספיק טובה לברחשים להגיע בהמוניהם. כמו כן גם בתוך הבית לעתים נשארים מים רבים בצורה של לחות על הקירות והרצפה או אפילו מים על השיש והכיור, שטיפת הבית ללא ייבוש עם סמרטוט לאחר מכן – גם אלה סיבות מספיקות להימצאות ברחשים בבית.

מה ניתן לעשות נגד הברחשים?

ובכן יש כמה סוגי ריסוס שיכולים לעזור נגד הברחשים ומזיקים שונים שעשויים להגיע אליכם בעקבות מים (כמו יתושים למשל) וניתן אף לרכוש תרסיס מהסופר. הבעיה עם תרסיס מהסופר הוא שהוא פותר בעיות בצורה נקודתית ואי אפשר להשתמש בו להדברת הגינה כולה ואזורים רבים בבית כיוון שמדובר בחומרים כימיים העשויים להזיק לבעלי חיים ובני אדם בבית, לצמחיה ולגינה בחוץ וכו'. 

על מנת לפתור את הבעיה יש הצורך להדביר עם ריסוס מיוחד, אולי אפילו באמצעות הדברה ירוקה ידידותית לסביבה של הדברה מיכאל ובוריס ומפיצה פחות ריח רע. כמו כן יש הצורך במקביל לפעול לטובת ייבוש קפדני של שלוליות ואזורים לחים בבית, בעיקר חדרי הרחצה בבית.

אתם יוצאים כרגיל לעבודה, אבל אז אתם מבחינים בכתם גדול ומכוער שצץ לו בקיר החיצוני של הבית. בהתחלה אתם חושבים שזהו מעשב זדון של מישהו… אתם מתחילים לחשוב על מי זה יכול להיות, אבל ככל שאתם מתקרבים אתם מבינים ששוב, זו הרטיבות.

רטיבות בקירות חיצוניים אמנם פחות מפריעה מרטיבות בתוך הבית שממש יכולה לכער את הבית ולהעכיר את האווירה, טוב, הגזמנו, אולם למרות זאת לא כדאי לסבול מעובש בקירות החיצוניים.

אז מה ניתן לעשות עם זה? איך לנקות עובש בקירות החיצוניים של הבית? המשיכו לקרוא כדי לדעת.

עובש בקירות החיצוניים:

כאשר מדובר על עובש בקירות החיצוניות הדבר הראשון לעשות הוא לבדוק את מקור התקלה. למזלכם, אין הרבה אפשרויות, רק שתיים.

האפשרות הראשונה והקלאסית ביותר היא שיש לכם בעיה בצנרת של הבית. אתם יכולים לשים לב לזה בפרט אם אתם סובלים מעובש לא רק מחוץ לבית אלא גם בפנים. זה מראה שישנה התרכזות של מים מעליכם או בקירות וכך המים נספגים ויוצרים את העובש בקירות.

בנוסף, אם אתם רואים שהעובש הגיע כבר החוצה זה אומר שהתקלה מחמירה וכדאי לטפל בזה כמה שיותר מהר כדי שתצטרכו לטפל בכמה שפחות מקומות שנפגעו מהמים.

האפשרות השנייה שיש לכם עיבוי. מהו עיבוי? זוהי לחות מסוימת שיש לכם בבית. הלחות הזו פוגעת בקירות. היא מקררת אותם עד לרמה שהם מתחילים להזיע מרוב קור. הזיעה הזו מתורגמת כמובן למים שנספגים בקירות ולאחר תהליך הופכים לעובש.

במקרים כאלו תצטרכו לדאוג שהחדרים שלכם יהיו יבשים על ידי רוח ואוויר שיכנסו אליהם, כדי שהקירות לא יפגעו.

קראו גם: טיפול בעובש בתקרות

דבר כמו צביעת דירה בסיום שכירות ניתן לבצע באמצעות רולר למריחה של הצבע או תוך כדי שימוש בכלי התזה. רוב האנשים יעשו שימוש ברולר פשוט אך לצד זאת יש לומר כי צביעה בהתזה תוכל להיות מהירה ואחידה יותר וכזו שקל יותר להשיג אתה תוצאות מרשימות, כך שזהו דבר שתרצו לקחת לתשומת הלב שלכם.

צביעה באמצעות התזה – המפתח לתוצאות מרשימות

דעו לכם כי צביעת דירה בסיום שכירות יכולה להיות כזו שתהיה עם תוצאות יוצאות מגדר הרגיל וזאת אם תבחרו באפשרות של צביעה בהתזה. פשוט תצטרכו לגשת אל חברה מקצועית שמסוגלת לבצע את העבודה תוך כדי שהיא עושה שימוש בכלים מתאימים וזאת על מנת שתוכלו להשיג את המענה האיכותי ביותר בכל הנוגע לתוצאות הצביעה שצפויות להתקבל בסופו של דבר. אז אל תוותרו על כך.

שמרו על צבע סולידי ואלגנטי בדירה

דבר נוסף שנמליץ עליו בכל הנוגע אל צביעת דירה בסיום שכירות יהיה לוודא כי אתם שומרים על צבע נעים לעין וסולידי, כמו לבן, וזאת כדי שהצבע של הדירה לא יבריח שוכרים עתידיים פוטנציאליים. אז תוודאו כי אינכם הופכים את הדירה למיוחדת וכזו שאינה קולעת לטעמו של הקהל הרחב.

חייבים לפנות לסיוע של גורמי מקצוע

כל עוד חושבים על צביעת דירה בסיום שכירות נמליץ לכם לפנות אל צבעי מקצועי באתר https://paintpro.co.il/ שיוכל לעשות את העבודה בצורה המדויקת ביותר. בעל מקצוע מנוסה יוכל להבטיח שלא יהיו פשלות בכל הנוגע לרמת הגימור ולאופן בו נראים הקירות בביתכם לאחר סיום עבודות הצביעה. אז אל תוותרו על ההזדמנות הזו ופנו אך ורק אל גורם שיציע לכם מענה כולל בכל הנוגע לעבודות הצביעה עבור הדירה שלכם.