ניהול נכסים באתונה – מישהו שיעשה את כאב הראש הזה בשבילך

אנשים רבים מבקשים להשקיע את כספם במשהו שיצליח להניב להם נכסים באופן פאסיבי. הם לא רוצים לעובד קשה. הם רוצים לישון בשקט, לא להתאמץ כאשר הכסף שלהם יתפח ויכפילו ואף ישלש את עצמו ללא כל מאמץ מדם.

אז האמת היא שישנן כמה וכמה דרכים לעשות זאת וישנה בהחלט אפשרות להרוויח כסף בלי לעבוד, זאת על ידי השקעה נכונה וצעדים חכמים ובטוחים אותם מבצעים באמצעות הכסף הנמצא ברשותנו.

אחת הדרכים הפופולאריות והמוכרות ביותר זוהי רכישת נכס בחוץ לארץ.

> רגע לפני שאתם מוציאים את הארנק, בדקו קורס ייעודי להשקעות נדל"ן

נכס באתונה

כיום כבר ברור כי מחוץ לגבולות הארץ ישנה אפשרות לרכוש נכסים במחירים סבירים והגיוניים הרבה יותר מנכסי הנדל"ן בארץ. האפשרות להרוויח מהשכרה של נכסים כאלו הופכת לפיתוי עבור רבים ואלו ממהרים לרכוש נכס בחו"ל.

אך כאן חשוב לשים לב לשני דברים. ראשית, קניית הנכס חייבת להיות קנייה בטוחה, קנייה של נכס שאכן יהיה רווחי ויוכיח את עצמו בשטח. כי לא פעם קורה ואדם קונה נכס באזור שהוא כלל לא מיושב ואין כל ביקוש לשכירות באזור. הוא קונה את אותו הנכס מתוך אימון במוכר בלי לחקור ולבדוק לעומק. התוצאה היא – כסף שהושקע להבל ולריק כאשר אין ממנו כל רווח.

אז לאחר שבדקנו היטב וכבר קנינו נכס שנראה מבטיח מבין שלל דירות להשקעה ביוון למשל, באזור מבוקש ומניב, אנחנו עדיין לא יכולים לנוח על זרי דפנה. ההשקעה אמנם חכמה ורווחית. אך הנכס זקוק לניהול רציף ועקבי על מנת שאכן ניתן יהיה להרוויח ממנו את התשואה המיוחלת.

ניהול נכסים שחוסך כאב ראש

את הנכס שקניתם בחו"ל, מישהו אמור לנהל. צריך להשכיר אותו, לדאוג לתחזוקה שלו, לתקן את מה שצריך תיקון, לשפץ כאשר יש צורך בשיפוץ ולדאוג לקשר רציף עם השוכרים, כולל דרישת תשלום וניהול של הנכס. אז יש כאלה שמסתבכים עם הדבר כאשר הם מנסים לשלוט מרחוק על הנכס. לעיתים הם נעזרים בשכנים, במקרים אחרים הם  נאלצים להגיע למקום בעצמם ובמקרים אחרים הם פשוט לא מרוויחים כמה שהם באמת עשויים היו להרוויח.

האפשרות להיעזר בחברה מקצועית היא בהחלט יעילה וחוסכת הרבה כאב ראש.

5 מתנות מיוחדות לבת מצווה

מישהו זוכר איך חגיגות בת המצווה של פעם נראו? מזמינים כמה חברים וחברות מהכיתה, עוד כמה חברות מהשכונה, וחוגגים בבית או מקסימום באולם עם ארוחה והפעלה צנועה. כל הילדים היו אוספים כמה שקלים וביחד קונים מתנה לחוגגת הצעירה. מריצים קדימה משנות ה-80 לשנות ה-2000, והמסיבות של פעם הפכו להפקות יוקרה, לפעמים אפילו יותר מחתונה. גם אם ההורים מנסים לשמור על שפיות, התחרות עם שאר בנות הכיתה והלחץ החברתי עושים את שלהם. אספנו עבורכם חמש מתנות לבת מצווה שלא דורשות משכנתה ויגרמו לבת המצווה לחייך.

 

  1. מכשיר טלפון נייד

כבר מזמן לא מדובר בגאדג'ט לעשירים בלבד, והיום מסתובבים מכשירים חכמים ולא יקרים בכלל. אנחנו מדברים על סמארטפונים כמובן, ובת המצווה היא הזדמנות מצוינת לתת לילדה את הטלפון המשוכלל הראשון שלה. ישנה קשת נרחבת של מוצרים במגוון מחירים. כדאי לבדוק מהו הצבע האהוב עליה ולרכוש סמאטרפון עם מסגרת בצבע האהוב. אם אין – אז אפשר לרכוש מגן בצבע שיהפוך כל בת מצווה לנערה מאושרת.

 

  1. נסיעה לחו"ל

אולי במקום לערוך הפקה מרשימה ומצועצעת, תשקיעו את הכסף בטיול לחו"ל עם ההורים? נכון, החברות מהכיתה לא יכולות לנסוע ואף אחד אחר לא יגיד "זו הייתה חגיגת בת המצווה הכי טובה אי פעם!", אבל זה יהיה זיכרון רגשי שילך עם בני המשפחה לשנים ארוכות. נסו לדבר עם בעלת החגיגה ולשכנע אותה בכך, הציגו רשימת יתרונות וחסרונות, ייתכן שהיא תעריך זאת ותבחר באפשרות הזו בעצמה.

מתנות מיוחדות לבת מצווה

  1. צניחה חופשית – או כל תחביב אחר

הידעתם? הגיל החוקי שממנו אפשר לעשות צניחה חופשית בישראל הוא 12. אז איזו הזדמנות טובה יותר מחגיגת בת מצווה יש לכם כדי להעניק את זה במתנה? זוהי חוויה ייחודית וחד פעמית, בזמן שהבת שלכם צונחת למטה, האדרנלין שלה יעלה לשמיים. כמובן שלא מדובר בהמלצה למי שסובלת מפחד גבהים. במקרה כזה, בררו מה התחביב של הילדה ונסו למצוא פעילות לא סטנדרטית אחרת שמתאימה עבורה. זה יכול להיות כל דבר מחדרי בריחה ועד ערב קריוקי, וכן – אפילו סדנת בנות ואימהות שבה תלמדו איך להתאים נכון אקססוריז לבגד.

 

  1. טיול מלכות מדבר

זוהי הזדמנות מצוינת לחיבור בין אם לבת במהלך טיול אקסטרים המותאם לגיל הצעיר וכולל בסנפלינג, בראפטינג או רכיבה על סוסים. הטיול לבנות הצעירות נקרא "מלכות ונסיכות" והוא מתקיים בנופים קסומים בעולם עם וחוויות בלתי נשכחות המשלבות אקסטרים, טבע ורוך.

 

  1. תרומה לקהילה

אחד הטרנדים החדשים מגיע בהפוך על הפוך כנגד ההפקות היוקרתיות. במקום לצאת מצדפה או לצאת במחול עם רקדן מקצועי, לוקחים את החברות מהכיתה לגוף התנדבותי כלשהי. המגוון רחב, מסיוע לקשישים, דרך הכנת חבילות מזון למעוטי יכולת, ועד עזרה לילדים שגורלם לא שפר עליהם. אולי לא תצאו משם עם שקית מתנות, אבל שום דבר לא יפתיע אתכם כמו מה שיתרחש לכם בלב.