מהן משאבות מים ומהו תפקידן?

בכל בניין יש משאבות מים שנמצאות בחדר משאבות מיוחד. מרבית הדיירים לא מודעים אליו, ולמעשה אין גם סיבה שיהיו מודעים אליו מאחר ורק אנשי מקצוע אמורים לטפל בו. אך החשיבות של חדר משאבות מים היא גדולה שכן היא זו שמאפשרת את כל הנושא של תפעול צנרת המים בבניין.

משאבות מים נדרשות בשביל שיהיה ניתן לשאוב מים מן מאגרי המים כך שבמידה וחסרים מים המשאבות מתחילות לעבוד. זה קורה למשל כשאין לחץ מים, ואז המים לא עולים בצנרת לקומות הגבוהות. במצב כזה המשאבות מתחילות לעבוד לשאוב מים ולהגביר את הלחץ בברזים. יותר מקובל להתקין משאבות מים בבניינים גבוהים שם תיתכן בעיה של לחץ מים בקומות הגבוהות מאשר בבניינים נמוכים, שם, בדרך כלל,  אין בעיה, של הפעלת לחץ מים.

אם כך, ברור כי תחזוקה של חדרי משאבות מים היא חשובה מאין כמוה – ובאחריות  ועד הבית לדאוג שזה אכן מתבצע.

התקנת משאבות מים ובפרט התקנת חדרי משאבות צריכה להתבצע אך ורק על ידי גורמים מקצועיים מוסמכים שמכירים את הנושא היטב. התכנון יתבצע בעת בניית הבניין, שכן לאחר מכן יהיה קשה מאוד עד בלתי אפשרי להוסיף משאבות מים ולחבר אותן לצנרת.

לאחר בניית החדר והתקנת המשאבות יש לוודא שהמשאבות עוברות בדיקות אחת לחודש על מנת לוודא שהמשאבות תקינות, כך ביום בו אין לחץ מים, דבר שיכול להתרחש בכל עת במקרה של תקלה, הם לא ימצאו את עצמם חסרי אונים.

הבדיקה בחדר משאבות בוחנת את עבודת המשאבות לעומק, האם הן נקיות, הם הן מפעילות מספיק לחץ, האם הן נוזלות, יש לבחור האם הן מרעישות, וכמובן את החיבורים השונים של המשאבות.

מלבד המשאבות יש לבחון גם את לוח הבקרה שלהן, לוודא שהוא תקין וכל המצופים שנמצאים במאגרים השונים עובדים כמו שצריך. את הבדיקות צריכים לבצע אנשי מקצוע, רצוי שיעשו אותן האנשים שבנו את חדר המשאבות ובאחריות שלהן הפעלתן.

יש לציין, חדר משאבות הוא חדר גדול עם מגוון משאבות וכלים אחרים, לכן רק אנשי מקצוע צריכים להיכנס לשם ואסור לתת לדיירים להיכנס לחדר ללא סיבה. זו הסיבה שרק חברים בוועד הבית צריך להיות אישור להיכנס לחדר זה.

כמו שציינו את הבדיקות יש לבצע פעם בחודש, למרות שיש בניינים שנוטים לעשות בדיקת משאבות אחת לחודשיים שלוש. בסוף כל בדיקה יש לבקש דו"ח מפורט מה בוצע, ומה התוצאות של כך. יש לשמור תיעוד של הדוח על מנת שיהיה ניתן לעקוב אחר כל השינויים של מצב המשאבות לאורך זמן.

ניהול משרדים בירושלים על ידי חברה חיצונית

 

ניהול משרדים הוא שירות שהפך לנחלת הכלל בשנים האחרונות. משרדים רבים בירושלים, נמצאים בבניינים ישנים, או שהם חלק משרשרת בנייניםתעשייתיים. לכן לבעלי משרדים, השירות הפך חשוב והכרחי. אבל מה הוא השירות? מי זקוק לו ומה היתרונות של ניהול משרדים בירושלים? כל המידע בהמשך.

מהן חברות לניהול משרדים בירושלים

חברות לניהול משרדים נכנסות בדרך כלל לפעולה כאשר לבניין שבו נמצא המשרד שלכם, אין תחזוקה שוטפת. חברות מסוג זה מאפשרות מגוון שירותים ביניהם: כל שירותי ועד הבית, ניהול נכסים, שירותי ניקיון, ביצוע עבודות שיפוצים, בניית תוספות בניה, עיצוב גינות, עיצוב תוך הבניין, פינוי מפגעים ושמירת מראה הבניין בכל זמן. השירות מותאם בדרך כלל לצרכים של כל בניין ובניין.

מדוע שירותי ניהול משרדים בירושלים הינו חיוני?

המשרד שלכם, הוא אחד מהאלמנטים המשקפים את העסק שלכם. אתם כבעלי עסקים ומשרדים לא רוצים להימצא בבניין מוזנח ומלוכלך, ולכן חשוב לשכור שירותי של ניהול משרדים בירושלים ובכל מקום בו המשרד שלכם ממוקם.

חשוב לדעת!

שירות מסוג זה, כדאי לשכור במשותף עם שאר המשרדים בבניין, משום שאת כל נטל העלות לאחזקת הבניין קשה לשאת לבד. על מנת לעשות זאת יש לכנס את כלל בעלי המשרדים במקום ולדאוג לגיוס חברה כשתתחזק ותנהל את הבניין. בנוסף, אם אתם שוכרים את המשרד מאדם פרטי או מחברה גדולה, כדאי לרתום את בעל הבית למשימה, ולהסביר לו שבניין מטופח ומנוהל, מעלה את גובה הנכסים, שאותם יוכל להשכיר בסכומים גבוהים יותר בעקבות האחזקה של הבניין.

מהם היתרונות של ניהול משרדים בירושלים?

לניהול משרדים על ידי חברה מקצועית ישנן מגוון יתרונות:

  • העלאת הנכס משמעותית – נכס מתוחזק ערכו עולה ב 20 אחוזים.
  • ראש שקט- בניין נקי ומתוחזק מאפשר ראש שקט בכל הנוגע לפעילות שלכם למען הבניין.
  • רושם טוב – השכרת משרד או ניהול משרד דרך חברה מקצועית מאפשר רושם טוב יותר ללקוחות שלכם.
  • שמירה על היגיינה– המשרד שלכם, בו אתם נמצאים ברוב שעות היום, חשוב שיהיה הגייני, גם אם מדובר בלובי, בחדרי המדרגות, במעליות וסביב פחי האשפה.
  • שטח סטרילי – חברה לניהול משרדים, מאפשרת ניקיון של המקום בכל זמן. בצורה זאת לא נכנסים מזיקים לבניין מכרסמים או זוחלים, והזבל והמפגעים מסביב לבניין מפונים לעיתים תכופות.

לסיכום נאמר שבשנים האחרונות יותר ויותר בעלי משרדים שוכרים חברות לניהול משרדים.

בירושלים, השירות חשוב בשל זיהום האוויר והפסולת הרבה, והוא הופך לפופולארי יותר ויותר.